Raul Reino: liiga paljud koduomanikud on kinni minevikus, asukohas või mugavuses
Tõusnud euribor võib kahju asemel hoopis kasu tuua, kui oma kinnisvarasse liialt kiindunud ei olda, kirjutab Domus Kinnisvara juhatuse liige Raul Reino.
Möödas on ajad, paljude ekspertide hinnangul jäädavalt, mil Euroopa pankade omavahelise rahalaenamise keskmine intressimäär euribor oli negatiivne. Euribori tõus on viimase kuue kuu jooksul olnud järsk, mis suurt osa laenuvõtjaid ebameeldivalt üllatas. Kuid hea uudis on, et selle tõusuredeli viimased pulgad juba paistavad. Eesti Pank oma värskes prognoosis hindab, et euribori tipp peaks saabuma sügisel ja alla 4% tasemel.
Seotud lood
Kui ettevõtja tahab pangast võtta laenu, siis näiteks kinnisvara hind kujuneb naeruväärseks, märkis mitme ettevõtte omanik Kuldar Leis.
Jahenenud müügiturg avab hulgiostjatele lähima aasta lõikes uusi ja paeluvaid ostuvõimalusi. Praegu on pealinna uute korterite müügiturust investorite käes veerand. Samas senine mitteprofessionaalide valdav osakaal hakkab peatselt kahanema, professionaalide osakaal kasvama.
Nõuanded, kuidas raskel ajal laenu saada
Pindi Kinnisvara maakler Anna Danilova sõnul on aasta algus kinnisvaraturul ärkamise aeg, turg liigub ning hinnad stabiliseeruvad.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
2
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
5
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Viimased uudised
Haigla vana hoone (toona Kreenholmi haigla) valmis aastal 1913 arhitekt Paul Alischi projekti järgi.
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele