Käes on kapitali kaasamise kuldaeg
Oleme olukorras, kus headest projektidest ei ole puudust, kuid kapitali meil nende tegemiseks napib. Seega paremat aega kapitali kaasamiseks kui täna ei ole, kirjutab Eften Real Estate Fundi tegevjuht Viljar Arakas ettevõtte blogis.
Eften Real Estate Fund on aasta kõige rõlgemal kuul, novembris, taas uut omakapitali kaasamas. Ikka selleks, et teha uusi investeeringuid. Olemas olev varade portfell uut raha ei vaja. Minu käest on küsitud, et miks teete avalikku emissiooni just nüüd, kui kinnisvara ei ole teab mis populaarne varaklass?
Seotud lood
Büroopindade turu nõrk olukord on kerinud tuure vaat et aastajagu: juba A-klassi levida ähvardav vakants kannustab turuosalisi otsima positiivseid uudiseid.
Liftiga tulime alla, nüüd astume rahulikult trepist üles, vaatavad tasakaalukalt, ent siiski optimismiga tulevikku saates „Äripäeva TOP“Ülemiste keskuse juht Guido Pärnits ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Praegu domineerivad turul nn järelturu korterid ehk korterid, mis lähevad uuele ringile. Uute korteritega kaasneb selgelt see risk, et peab vaatama, kas reaalselt on midagi valmis ehitatud või müüakse ainult lubadus, kirjutab Bigbanki peaökonomist Raul Eamets.
Uus elavnemine büroopindade turul tuleb koos majanduse kasvule pöördumisega 2026. aastal
Kui tahta 2026. aastal uue büroohoonega turule tulla, siis on arendajatel vaja otsus juba käesoleval aastal vastu võtta ja peagi ehitusega alustada, kirjutab RE Kinnisvara partner ja juhtiv konsultant Andi Pleskovski.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele