Rida nippe, kuidas Hispaanias osta kinnisvara
Hispaania kinnisvarasse investeerimisel on eestlastele harjumatuid karisid, millesse võidakse takerduda. Eduka investeerimise võtmeteguriks on korralik eeltöö ning usaldusväärne maakler.
Kui mõte Hispaaniasse kinnisvara soetada pähe on hiilinud, siis tuleb endale selgeks teha aspektid, mis Eesti kinnisvaraturust erinevad. "Suutsin endale soetada panga oksjonilt esimese kodu, nii et tegin selle keeruka protsessi läbi ja pärast seda tundus, et edasi võiks ju väga lihtsalt minna," rääkis Hispaanias resideeruv ettevõtja ja investor Gretel Kutan, kes on nüüdseks Hispaanias elanud üle kümne aasta ning omab mitut korterit nii Hispaanias kui Eestis.
Hispaania kasuks räägivad eestlaste jaoks nii hea kliima, lühike lennukaugus kui ka paljude asukohtade puhul mere lähedus. Kõhklushetkedeks annavad alust võõras seadusandlus ja maksukeskkond, kinnisvara haldamise keerukus ning kohati ka kaheldav ehituskultuur ning mañana-mõttelaad (mañana – hisp k homme).
Julgus sukelduda täiesti võõrasse Hispaania kinnisvara seadusloome ja maksukeskkonda sai Kutanil alguse, kui tekkis vajadus Hispaanias oma kodu soetada. Nüüd jagab ta oma kogemusi ja nippe, kuidas seda protsessi valutumalt läbida.
Seotud lood
Kes soovib investeerida välismaa atraktiivsete piirkondade kinnisvarasse, peab arvestama, et pankade laenukraanid avanevad selleks vaid Eestis asuva tagatise korral, ilma selleta võib suu laenust puhtaks pühkida.
Laienemisega kaasnevad tüüpilised rahvusvahelise äri riskid, kultuuriruum ning äritavadki ühes seadusandlusega on teised. Ja siis see turu ärajagamine…? Mida sellega veel teha? Aga siiski, siiski ...
Vene-Ukraina sõja eest pakku minna või kliimapagulasena vaheldust otsida või ehk lihtsalt pensionipõlve nautida - selleks on Kanaaride sulnis keskond ju meelitav variant, näiteks kolmetoalise korteri ruuduhind algab 1355 eurost, kirjutab kinnisvaramaakler ja -giid Eike Feigenbaum.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele