Reipast lootusest sõltumata korteriturg jätkab lauget laskumist
Raske kuluga alustatud arendused hakkavad arendajail järjest valmima, ent klientide fookus on kalleilt uustooteilt pöördunud järelturule, kus määratakse kinnisvaraturu edasine kurss.
Kinnisvaraarendaja Scandium arendusjuht Kalle Aron ütles, et kui keegi praegu ootab, et kuskil kunagi hakatakse poole hinnaga mingeid kortereid müüma, siis arendajatel ei ole põhjust seda teha. "Kellelgi ei ole vesi niimoodi ahjus, et peaks oma valmisehitatud asju poole hinnaga turule viskama ainult selleks, et ise nina otsa vee peale saada," ütles Aron. See näitabki tema sõnul, et suuri hinnalangusi pole põhjust oodata.
Seotud lood
30. oktoobril avaldatud andmed majanduskasvu kohta näitavad, et Eesti majandus on suuremast langusest vaikselt toibumas, kuid väljavaade on jätkuvalt kesine, kirjutab Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla
Kinnisvaraarendamine renoveerimise teel on arendajaile paras väljakutse, millest võimalusel püütakse hoida eemale - võimalikud, aga ka võimatud üllatused peletavad ju ära. Teisalt peatselt sellet enam pääsu ei ole.
Tallinna korteritehingute keskmine hind on liikunud 3000 €/m² piiri lähedal viimased 6 kvartalit, näitamata üles olulist tahet minna ülespoole või allapoole, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Võrreldes aastatagusega, Tallinnas korteri keskmine ruut kallines, ent korterite tehingute arv kahanes.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele