• 18.12.23, 15:28

Kivisaar: varjendite nõue ajaks eluasemete hinnad kalliks

Kinnisvaraarenduse ettevõtte Metro Capital tegevjuht Ain Kivisaar suhtub skeptiliselt Ukrainas sõja järel avanevasse võimalusse arendada ja ehitada: Eesti oma mahtudega ei pääse suurte kõrval löögile, küll aga läheb siin materjalidega keeruliseks.
Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
  • Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.
  • Foto: Raul Mee
"Veel mõned aastad tagasi, kui oli kinnisvarabuum ja kortereid ehitati palju, riik tellis palju, infrastruktuuriehitus käis täie hooga, siis ehitajatel olid käed-jalad tööd täis ja tavalisel arendajal võis olla päris keeruline oma projektile isegi hinnapakkumist saada. Täna on olukord mõnevõrra muutunud, ehitusmahud on vähenenud selgelt ja pigem on ehitajad need, kes otsivad võimalusi ja tööd. Samas ma pean tunnistama, et see üldine kuvand, mis igaltpoolt vastu kajab - nö tellija on kuningas... Me oleme just hetkel ehitushanget tegemas ja - üllatus-üllatus! - kümnest küsitud ehitusfirmast pooled ütlesid, et kas neil pole aega või soovi või tahtmist oma pakkumist esitada. Tööd on piisavalt." Samas lisas ta, et kindlasti ei ole turg liikunud teise äärmusse, vaid on pigem rohkem kaldu tellijate suunas.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 05.11.25, 13:30
Kestlikkus kui investeering: kuidas Neutra ja LÄVI tõstavad Eesti arenduse standardeid
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.

Enimloetud

1
  • ST
Sisuturundus
  • 28.11.25, 10:08
Parmeti uued väljakutsed: aina keerukamad fassaadiprojektid ja targemad lahendused
2
Uudised
  • 05.12.25, 11:33
Efteni juht tegi ülevaate kõige riskantsematest võlakirjadest. "Võlakirjainvestor peabki ainult riskidele keskenduma"
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Suur lugu
  • 03.12.25, 14:11
Paisuvas ülepakkumises eluasemeturul hinnad tõusevad? Pilt kisub vastupidi järsult
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
4
Uudised
  • 01.12.25, 12:52
Marko Kull müüs ülehektarilise elamuarenduse maha
5
Uudised
  • 05.12.25, 10:31
2 galeriid: Scandium pani Mustamäe megaarenduse 15-miljonilisele hoonele nurgakivi
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
6
Uudised
  • 05.12.25, 11:37
Maa- ja ruumiameti peadirektor: äkki ei pea praeguses julgeolekuolukorras reeglid nii paindumatud olema?

Hetkel kuum

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele