Kui kinnisvaraarendaja Hepsor umbes kolm aastat tagasi börsile tuli, maksis selle aktsia esimese kauplemispäeva lõpuks 16,8 eurot. Keset kuuma Tallinna börsi uue firma omanikuks hakanud väikeinvestorid näevad praegu, et seesama aktsia maksab ainult 4,2 eurot.
Investorid näevad ettevõtte juures üha järgmisi punaseid lippe ning ei ole olnud rahul selgitustega, mida firma juhid avalikkuse ees annavad. Äripäev läks ja nõudis vastuseid välja Hepsori peakontoris Tallinnas Ülemiste järve kõrval metsatukas.
Artikkel avab Hepsori lugu kaheksas peatükis:
- Aktsia hind. Kolinaga trepist alla
- Majandustulemused. Prognoosid järjest puusse
- Kohtuasi. Uhkest ärihoonest sai suur peavalu
- Kanada. Kauge lootuskiir, kriipiva konksuga
- Kasum. Kuidas suurem tükk võib olla kellegi teise oma
- Nõukogu liikme suur müük. Juht ei kipu aktsiaid juurde ostma
- Ootamatu tehing. Hepsor loobus kesklinna magusast kinnistust
- Minu investeering. Mis saab Hepsorist edasi?
Seotud lood
SUUR LUGU: Reaalsus ei kaunista, Ingvar Allekand: Konkurentsiamet peaks ikkagi piinlikkusest maa alla vajuma.
Kinnisvaravaldkond on läbimas vastuolulisi muutusi, väljutatav infogi on üsna seda nägu. Ent pinnapealse naeratuse all käib jõujoonte vilgas ümbermängimine. Jätkuvalt ja aina enam hinda minev kinnisvara on seda väärt ja vahel võib juhatuses istumine olla ajaraiskamine, kui Sinu praktikat vajatakse hädasti mujal.
SUUR LUGU. Saad teada, kui palju keskmise uue korteri hind kallineb ja mis veel juhtub
Kas maksutõusud söövad ära euribori languse mõju või vastupidi - ei ole vahet. Paistab, et ostja neelab aina varmamalt alla kõik takistused - sest eluasemeturu tõus paistab vältimatu. Arendajad ütlevad, millal järelturu kerkivad hinnad lükkavad uusarenduste hinnad omakorda kerkima.
SUUR LUGU. Ärikinnisvaraturg vahetab hoogsalt käiku. Investor hoia silmad lahti
Järgmised paar aastat keeravad elavneval ärikinnisvaraturul mitu senist trendi pea peale. Investoritel kujuneb uus suund. Kolm tunnustatud valdkonna eksperti avavad perspektiive - huviline, vaata, et Sa rongist maha ei jää.
Hoone pea 4000 ruudust on väljaüüritud 80%. Vaata galeriid
Arendaja rajatud rohetehnoloogilise ärihoone projekteeris arhitektuuribüroo PLUSS, kelle kontor asub samas majas. Ehitajaks on arendaja oma ettevõte Mitt & Perlebach.
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
2
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
3
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
Viimased uudised
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele