Eestis ei saa kinnisasja edasimüügil kasutada kasutatud kauba erikorda
Kinnisasja müügi mahud on viimasel ajal hüppeliselt kasvanud ja sellega seoses pole paha mõned vanad tõed meelde tuletada, vahendavad Raamatupidamisuudised.
Kinnisavara müükase nii eraisikute tasemel kui ka läbi äriühingu. Kõigepealt rõhutan, et võimalikust käibemaksu kohustusest räägime me ikkagi ainult äriühingu tasemel müügil. Kui füüsiline isik müüb oma omanduses olnud kinnistut, siis see ei ole ettevõtlus käibemaksu tähenduses ja käibemaksu kohustust ei järgne. Küll tuleb sellisel juhul tähelepanu pöörata võimalikule tulumaksu kohustusele. Tõsi, Euroopa Kohtu praktika tunneb ka selliseid olukordi, kus füüsiline isik tegeles nii ulatuslikult kinnistute arenduse ja müügiga, et seda loeti juba ettevõtluseks ja maksustati ka käibemaksuga. See oli siiski erand.
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele