Valitsev ostjateturg soosib järelturukorterite kokkuostu
Ka kinnisvara puhul kehtib aktsiaturu üks põhimõtteid, et osta tasub siis, kui niiöelda veri on tänavatel - praegu dikteerib selgelt ostjate turg ja järjest rohkem tuleb müüki kortereid, mille hind on varasemast soodsam, tõdeb Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi.
Risto Vähi kinnitusel kehtib ka kinnisvara puhul aktsiaturu üks põhimõtteid, et osta tasub siis kui niiöelda veri on tänavatel. „Praegu on väga selgelt ostjate turg. Müüjad on paindlikud ja saavad aru, et poole aasta tagust hinda enam ei saa ja tulevad ootustes alla. Järjest rohkem jõuab müüki järelturu kortereid, mille ruutmeetri hind on väga hea. Seda ka investeeringuna ostmiseks,“ ütles Vähi.
Seotud lood
Viljar Arakas, kes annab EfTEN Capitali juhtimise teatepulga üle Kristjan Tamlale, näeb, et Tõnu Toompark on kinnisvaraturu taastumise suhtes olnud liialt optimistlik.
Maa-ameti andmete põhjal oli 2022. aasta IV kvartalis Tallinna keskmine korteritehing ~174 000 eurot. Tallinna keskmistes netopalkades maksti ühe keskmise korteritehingu eest 107 palka, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toomapark.
Kinnisvarasektoris puhuvad jäised tuuled – inimesed ja investorid on ootel, hinnad on kõrgemad ja oodatakse, mis saab edasi, ütles Merko Ehitus Eesti juhatuse esimees Ivo Volkov.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
4
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
5
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Viimased uudised
Haigla vana hoone (toona Kreenholmi haigla) valmis aastal 1913 arhitekt Paul Alischi projekti järgi.
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele