Arendaja: suur väljakutse on kõrgema ehitushinnaga kohanemine

EfTEN Capitali juhtimise üle andnud Viljar Arakas ütles, et Baltikumi tehinguturg on täiesti jäätunud ning Baltikum pole erand.

Pikaaegse ehitusjuhi Tarmo Pohlaku hinnangul tõmbub ehitusturg jätkuvalt kokku ja konkurents läheb tihedamaks, Ukraina sõja lõpp suurendab toorme puudust veelgi, selgus Äripäeva raadio hommikuprogrammis.

Osa kinnisvara müüjaid elab minevikus ja loodavad kõrgete hindadega leida ostjaid. Samas uusarenduste hinna teatudki määral langetamine mõjuks turuaktiivsusele turgutavalt, ent liigne hinnalangetus võib anda sootuks vastupidise tulemuse. Kinnisvaraeksperdid kergitavad poole aasta perspektiivilt katet.

Euribori arengud on viimase pooleteise kuu jooksul pannud paljud silmi pööritama. Keskpank tõstis intressimäära, kuid rahaturgude intressimäärad hoopis langesid. Vahepealne kõikumine oli tingitud kartusest ja spekulatsioonist panganduse käekäigu osas ning võimalike probleemide korral keskpanga võimalikule intressilangusele panustamine. See on aga praegu üks, kuid ebatõenäoline stsenaarium. Peamine keskpanga mure on endiselt inflatsioon, tõdeb Luminor Eesti peaökonomist Lenno Uusküla.

Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.