Arendaja: I kvartal tõi uusarenduste korterite turu taastumise

Merko Ehituse 2023. aasta I kvartali puhaskasum oli 5,9 miljonit eurot ehk pea kaks korda enam eelmise aasta sama perioodiga võrreldes. Esimeses kvartalis andis Merko ostjatele üle 145 korterit - nõudlus uute kodude järele suurenes.

Aasta teisel poolel hakkab euribor langema ja tänu sellele suureneb nõudlus nii elu- kui ärikondliku kinnisvara järele, märgib Favorte OÜ juhatuse liige Rainer Hinno, kelle kinnitusel käesoleva aasta esimene kvartal oli ettevõttele plaanipärane.

Baasmaterjalide hinnad on kerges languses, sest turul nõudlus vähenes. Ehitusettevõte Nordecon teenis esimeses kvartalis vähem müügitulu ja jäi taas kahjumisse võrrelduna mullusega - turul ongi vähem tööd, põhjendas Nordeconi juht Gerd Müller.

Kõik küsivad uusarenduste korterite allahindlust ja enamusele kortertitele ka tehakse allahindlust, suuremad allahindlused on 10% kandis; paralleelselt, võrreldes eelmise aasta tippudega, on ehitushinnad madalamad 5-10%, märkis elamukinnisvara arendava Liven ASi tegevjuht Andero Laur.

Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.