Nii Viru keskuse kui Ülemiste City tehingud kõlavad praeguses turuolukorras erakordseina, ent siiski põhjendatuina. Kas sarnaseid tehinguid on veel loota?
Ärihoonetes ei saa üle ega ümber jätkusuutlikkusest. Päikesepaneelid Summus Capitali Veerenni Tervisekeskuse katusel (Foto: Summus Capital).
Summus Capitali juhatuse liige ja investeeringute juht Hannes Pihl, vastates kolmele Kinnisvarauudised.ee küsimusele, analüüsib ärikinnisvaraturu võimalusi alanud aastal.
Baltikumi kinnisvarainvesteeringute valdusettevõte Summus Capital OÜ avalikustas 2023. aasta neljanda kvartali esialgsed auditeerimata konsolideeritud majandustulemused, mis näitavad muutuvate turutingimuste keskel muude põhinäitajate hulgas rahajäägi 30% kasvu ja müügitulu 3,1% kasvu üle 10 miljoni euro ni.
Lähenev aastavahetus ja järgmine aasta toovad ärikinnisvaraturule kainenemise. Eluasemeturust tasakaalukama käiguga ärkinnisvaraturgki läheb vastu sunnitud muutustele.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.