Kas kodulaenuga on võimalik osta maad?
Oma kodu rajamine on paljude inimeste jaoks eluunistus, kuid enne esimesi ehitustöid tuleb majale leida sobiv maatükk. See võib olla aga keeruline ülesanne ning raha puudumine aeglustab alustamist veelgi. Selleks, et muuta kodu rajamise protsess sujuvamaks, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas, kuidas ja millistel tingimustel saab maatüki ostmiseks taotleda laenu.
Kikase sõnul on kodu rajamise protsess iga inimese jaoks erinev ning sõltub suuresti olemasolevatest ressurssidest. Paljud pöörduvad panga poole siis, kui maatükk on olemas ning laenu on tarvis maja ehitamiseks, kuid kel selliseid võimalusi pole, saab laenu taotleda nii maalapi ostmiseks kui ka hiljem hoone ehituseks. Enamasti pakub pank maatüki soetamiseks kahte erinevat lahendust.
Seotud lood
Oktoobri ligi 800 Tallinna korteritehingut kuus meenutab buumiaega. Ootus: järgmise aasta suveks langeb euribor alla 2%
Jõllitamise meistrivõistlused said mööda ja elukondliku kinnisvara valdkonnas puhuvad värsked tuuled. Alates septembrist on üle pika aja pankade laenukomisjonide laual ka kinnisvaraarendajate äriprojektid. Eluasemeturul vormuvad uued ja reljeefsed jõujooned.
Paljude inimeste jaoks on meelepärane kodu kättesaadav üksnes võimete piiri maksimumil oleva kodulaenu toel. Mille põhjal arvutab pank välja taotleja jaoks maksimaalse laenusumma ning kui kivisse raiutud see ülempiir tegelikult on, selgitab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas.
Enamik kodulaene Eestis on seotud kuue kuu euriboriga ning eelistatud maksegraafik annuiteetgraafik. Millised teised variandid on aga võimalikud ning millal neid eelistada, selgitab Citadele Eesti jaepanganduse juht Marina Hakiainen.
Erinevalt üürimisest tekib igakuiselt kodulaenu tasudes kogumise efekt, kus iga maksega laenujääk väheneb ja see loob parema võimaluse soetada tulevikus suurem eluase, kirjutab Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele