Lepi sellega - eluasemeturg jääb külgsuunda lohisema kauaks
Ilmne leiab aina enam kinnitust: eluasemeturg jätkab külgliikumist ja seda pikka aega. Järjepanu kinnitavad seda nii 1Partner Kinnisvara, nüüd siis Uus Maa Kinnisvarabüroo. Järelturukesksel eluasemeturul teevad ilma flippimine ja üürimise väljakutsed. Taustal keeb aga tüli - see süveneb samuti.
Arendajate elu on täis väljakutseid ja turu olukord on nende jaoks valusalt väljakutsuv. Neljapäevases Kinnisvarafirmade TOP-ist ilmneb, et kinnisvarafirmade seas üleüldiselt käib turu koondumine tugevamate kätte. Ühelt poolt arendajatelt keegi kallivõitu uusi kortereid ju ei kipu ostma, teiselt poolt aga saab ju Lätiski asjad aetud ja ena asja Eesti arendustest. Läti vaimustust jagasid just nüüd ka investorid.
Aga Eesti? Eestis käib uue ja kasutatud korteri võrdlemine moel või teisel. Viimane nähtus on turuolukorrale sümptomaatiline. Vürtsi lisab ka konflikt eluasemete hindamise teemal, mis on võtmas uusi arenguid. Õli valab juurde ka kinnisvaraportaalide hinnastamine, millele reaktsioonid on valulikud. Pole parata - see on klassika: tühjast tõuseb tüli. Ent see portreteerib turuolukorda. Liiati: Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“ Muide, ja see on asjaosalistele mõttekoht, sotsiaalmeedias saab kinnisvara müüa edukalt.
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele