3x3x3 ehk siin on Eesti üürituru armutu anatoomia ja perspektiiv
Kaks päeva tagasi Lumi Capitali partner Martin Rekor näitas mis on need Tallinna uute korterite arenduse mahtu piiravad tegurid. See on paras mõttekoht. Tänases eriintervjuus Redgate Capitali partner Aare Tammemäe aga võtab tõsises analüüsis üürituru osadeks ja teeb mitu prognoosi.
Mäletate, kolm aastat tagasi paistis, et elukondlikkusse kinnisvarasse investeerimine on muutumas üksiküritajatest investorite pärusmaast ettevõtete, fondide pärusmaaks. Toona ilmnes, et Põhjamaades moodustab institutsionaalse elukondliku kinnisvara osakaal keskmiselt umbes 30% tehingute kogumahust, süda-Euroopas on see kõrgemgi, Eestis aga on see jäänud ajalooliselt alla 10%. Tammemäele sai esitatud kolm tõsist küsimust, millele ta andis põhjalikud, analüütilised ja prognoosivad vastused. Need hõlmavad tegelikult otseselt üüriturgu, ent kaudselt eluasemeturgu laiemalt. Arendajaile on siin samuti mõttekohti mitu.
Seotud lood
Eluasemeturul toimub tehinguid suhteliselt vähe, pakkumised kasvavad, kõrvu loodetakse hinnalangust. Kel raha ja julgust, nopib juba praegu magusaid pakkumisi.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
4
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
5
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Viimased uudised
Haigla vana hoone (toona Kreenholmi haigla) valmis aastal 1913 arhitekt Paul Alischi projekti järgi.
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele