Tubli tegu! Metro muudab büroohoone korterelamuks. Vaata galeriid - võimas muutus!
Trend kujuneb: arendaja muudab Mustamäe tee 33 (uue aadressiga Kirsi 1) endise riikliku ehituskomitee spetsiaalse projekteerimis-konstrueerimisbüroo tootmis- ja sidejaoskonnahoone (arhitekt Tõnu Liigand, 1980) otstarvet. Korterelamu arhitektuurilahenduse on loonud arhitektid Martin Aunin ja Katrin Kõlu. Kinnisvaraturul pööriseaeg laieneb, see on kõrgem faas. Seda toetab ka EfTEN Real Estate Fundi juhatuse esimehe Viljar Arakase kommentaar.
Loe AI kokkuvõtet
Konkurentsieelist loob linnaruumi arendamise kasvav suund. See on võitjatele, edaspidistele turuvalitsejatele, kes teavad, mis on mõtestatud ruumiloome. Pealegi - hõre linnaruum, hoogne valglinnastumine ja süvenev segregatsioon rikuvad eluasemeturgu ning muutuvad julgeolekuohuks. Ent Metro tabab nooti.
Seotud lood
Kortermajade renoveerimisest räägitakse Eestis palju, kuid tegudeni jõutakse sageli liiga hilja. Oodatakse, et ühistus tekiks üksmeel, ehitushinnad langeksid või avataks uus toetusmeede. Ent seni, kuni majarahvas vaagib ja arutab, millal oleks õige aeg tegutseda, kulub hoone edasi, probleemid süvenevad ja vajalikud tööd lähevad üha kallimaks.
SUUR LUGU Algas uus kümnend. Pelgalt uue ihalus muutub piduriks. Renoveerimine saab arendamise peavooluks + siia voolab kümneid miljoneid eurosid. Üleskutse Tallinna Linnaplaneerimise Ametile
Tunnistame tõsiasja - ärkinnisvaraturg, eriti aga büroopindade turg on hoonetest küllastunud. Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Töötajate kodukontoritest büroodesse surumine kõlab vaid kui otsitud hädalahendus. Uuri lähemalt, muidu jääd uuest trendist maha.
SUUR LUGU. Ärikinnisvaraturg vahetab hoogsalt käiku. Investor hoia silmad lahti
Järgmised paar aastat keeravad elavneval ärikinnisvaraturul mitu senist trendi pea peale. Investoritel kujuneb uus suund. Kolm tunnustatud valdkonna eksperti avavad perspektiive - huviline, vaata, et Sa rongist maha ei jää.
Kümned miljonid eurod voolavad renoveerimisse, mis muutub arendamise peavooluks. Väljakutse on, kuidas võtta maksimum olemasolevatest hoonetest, märgib kommentaaris Kinnisvarauudistele Riigi Kinnisvara kinnisvaraarenduse direktor Tarmo Mändmets.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
3
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
5
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
6
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Viimased uudised
Vaata galeriist, kuidas arendus välja hakkab nägema
Möödunud aasta võrdlusbaasi mõjutas maadiil
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele