Nordeconi juhatuse liige: ehitussektor taastub kaks aastat, seni oleme valmis ka koondama

Ettevõtjad on hetkel plaane tehes ühelt poolt vargsi optimistlikud, aga ka kuhjaga ebakindlad. Raskusi oodatakse ehitussektorile.

Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak ütles, et esimesi märke majanduse taastumisest on, kuid ta leiab, et majanduse taastumine võtab pikalt aega. „Heureka’t ei juhtu,“ sõnas Pohlak saates „Äripäeva fookuses“.

Ehitusturust rääkides nentis Pohlak, et järgmised kaks aastat saavad olema pehmelt öeldes rasked.

„Oleme allapoole minemas, mahud tõmbuvad kokku ja konkurents tiheneb. Vürtsi võib lisada ka see, et hinnad võivad tõusta,“ märkis Pohlak.

Ta usub, et alates 2026. aastast on ehitusturg tugevamatel jalgadel. Seni on Pohlaku sõnutsi seis eklektiline.

„Ühest küljest peaksid olema valmis inimesi natuke juurde võtma, aga teiselt poolt võib veelgi olla vaja kokku tõmmata ja otsast koondada. Mõlemaks peab olema valmis,“ rääkis Pohlak.

Samal ajal on viimased nädalad toonud uudiseid, et mitu kinnisvaraarendajat on hakanud taas arendama. Pohlak nendib, et ka Nordecon on näiteks Pärnus uusi kortereid müüki pannud, kuid nii nemad kui konkurendid talitavad praegu õige tasakesi.

Kui elukondlikus kinnisvaras on müügitegevus elavnenud, siis suigub jätkuvalt ärikinnisvara. Siin loodab Pohlak, et suuremat liikumist toob euribori langemine.

„Ärikinnisvaras on suur vahe, kui euribor tuleks 1–1,5 protsenti alla, sest paljudel arendajatel on selle taga vaba raha kinni,“ ütles Pohlak.

Silmis on sära, numbrites mitte

Eesti Panga ökonomist Kaspar Oja ütles laiemalt majandusseisu kommenteerides, et numbrites majanduse elavnemist veel ei peegeldu, aga seevastu on ettevõtjad optimistlikud.

„Tootmismahud ja käibed on olnud kuus kuud stabiilsed ja sama taseme ümber kõikunud, aga oleks optimistlik, et hakkab paremaks minema,“ sõnas Oja.

Tema optimism tõukub vestlustest ettevõtete juhtidega, kes on Oja teatel andnud mõista, et tellimuste hulk on hakanud kasvama. „Ühel hetkel võiksid need tellimused vormistuda ka andmeteks,“ sõnas Oja.

Kerget tõuget tõusu poole on Oja teatel andnud ka intressimäära oodatav langetus.

Saates arutlevad majanduse edasise käekäigu üle Eesti Panga ökonomist Kaspar Oja, Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak ning ärianalüütika firma Tarceta asutaja Egon Leego.

Saates tuleb veel juttu sellest, et missugust mõju võivad kinnisvaraturule avaldada Soome kinnisvarafirmad, miks Leedu suurem majandusedu meile muret ei peaks tegema ning mis ettevõtetel on praegu kõige raskem.

Saatejuht on Eget Velleste.

Pildil on Tarmo Pohlak, autor Raul Mee.