Kõige valusam on tänases tõusvate intresside keskkonnas neil, kes soetasid kinnisvara aasta tagasi.
Seda põhjusel, et laenu põhiosa pole suudetud veel märkimisväärselt tagastada. Raskemaks muudab olukorra tõsiasi, et ka kinnisvara väärtus on asunud langema.
Kinnisvaraekspert ja koolitaja Tõnu Toompark räägib tänases Investor Toomase tunnis, kui palju turg veel kukub ning annab nõu, kuidas oma laene tänases olukorras majandada. Teeme juttu, milline laenugraafik - annuiteet, võrdsed põhiosad või maksepuhkusega erigraafik, täna valida ning millisel juhul pole maksepuhkusel üleüldse mõtet.
Otsime vastust küsimusele, mida teha siis, kui investeerimisprojekt vajub üha kallineva rahavoo tõttu miinusesse ning sellelt teenitav rahavoog on negatiivne. Toompark selgitab, millal tuleks projekt müüa ning millal on mõistlik hetkeline raskus ära kannatada.
Veel räägime kinnisvaraturu väljavaadetest ülejäänud aastaks ning Toompark jagab nippe, kuidas hinda alla kaubelda. Samuti küsime, kuidas tunda ära, et kinnisvaraturu põhi on käes.
Saadet juhib Indrek Mäe Äripäeva börsitoimetusest.
Fotol kinnisvaraekspert ja koolitaja Tõnu Toompark. Foto: Andras Kralla.
Enimloetud
4
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
5
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Viimased uudised
Haigla vana hoone (toona Kreenholmi haigla) valmis aastal 1913 arhitekt Paul Alischi projekti järgi.
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele