Korter Tallinnas jääb luksuskaubaks
Sellelt aastalt võiksime oodata ruutmeetri hinnalangust, sest uusi kortereid, mida ostjatele üle anda, jääb vähemaks ning järelturg on juba languse läbi teinud, kirjutab kinnisvaraanalüütik Risto Vähi.
Hiljuti avaldatud 2023. aasta viimase kvartali keskmise palga puhul on paslik heita pilk ka Tallinna korteri keskmise ruutmeetri hinna ja palga suhtele.
Seotud lood
Jumal tänatud, et Eesti kapitaliturud on nii alaarenenud.... et isegi kõik need optimistid, kes tahaksid ennast täis laenata, lihtsalt ei saa seda teha, leiab EfTEN Capitali juht Viljar Arakas.
Paljud, kes alustavad kinnisvara müügiga, lähevad ühe esimese asjana Ehitisregistrisse (EHR), kust vaatavad hoonete ja nende osade peamisi parameetreid, sh ehitusaastat. Selle viimasega esineb aga tihti probleeme, kirjutab Kinnisvarauudised.ee-le saadetud kommentaaris kinnisvaraanalüütik Risto Vähi.
Elukondlikus kinnisvaras hoiavad turgu elus neli faktorit: sünnid, surmad, pulmad ja matused. Investoreid kütavad takka ahnus ja hirm. Väljakutseid jagub kõigile.
Esimene kinnisvarabuum leidis aset aastatel 2005-2007 ning teine 2020-2022. Kaks tippaega erinevad üksteisest kui öö ja päev ning tuleb nentida, et esimest buumi pole veel üle löödud, kirjutab kinnisvaraanalüütik Risto Vähi.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele