Tallinna eluasemeturg jätkab külgliikumist ja ilmselt pikemat aega, taustal keeb tüli
Segmendi keskmine ruutmeetrihind hakkab kerkima siis, kui kasvab uute eluasemete müügimaht. Samas uute eluasemete laojääk jätkab kasvu ning uute ja järelturu korterite hindade vahel haigutab kuristik.
Järelturukesksel eluasemeturul teevad ilma flippimine ja üürimise väljakutsed. Lisaks veel uue ja kasutatud korteri võrdlemine moel või teisel. Viimane nähtus on turuolukorrale sümptomaatiline. Vürtsi lisab ka konflikt eluasemete hindamise teemal, mis on võtmas uusi arenguid. Õli valab juurde ka kinnisvaraportaalide hinnastamine, millele reaktsioonid on valullikud. Pole parata - see on klassika: tühjast tõuseb tüli. Ent see portreteerib turuolukorda. Liiati: Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“
Muide, ja see on asjaosalistele mõttekoht, sotsiaalmeedias saab kinnisvara müüa edukalt.
Siis eluasemeturust konkreetsemalt. 1Partner Kinnisvara teatel Tallinnas eluasemetehingud tulid alla pea kümnendiku jagu.
Seotud lood
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele