Tallinna kesklinnas seisab tühjana 15–20 protsenti äripindadest ehk rohkem kui kunagi varem ning eriti keeruline on olukord vanalinnas, kus elanike arv on kahanenud 2000 inimeseni, vahendab ERR.
Seotud lood
Linnaarhitekt Andro Mänd: Vanalinna tuleb juurde saada avalikke funktsioone, mitte lihtsalt hooneid müüa.
Vanalinna tegelik rahvaarv on ametlikest arvudest väiksem – elanikke on seal järel umbes 3000, täpselt sama palju, kui oli pärast laastavat Põhjasõda kolmsada aastat tagasi.
Lühike jalg 9/10, Nunne 1, Vene 3, Mündi 2 – need on vaid mõned aadressid Tallinna vanalinnas, kus ruumid kuuluvad linnale, seisavad praegu tühjalt ja otsivad oksjoni kaudu üürnikku. Pealinn on oksjonile lükanud ka ruume, kus on tegus üürnik sees.
Eksperdid: see on hea potentsiaaliga ja tõelistele fännidele
See kinnisvara on nii-öelda pommikindel: kui mujal hinnad tõusevad-langevad, tehingute arv paisub-kuivab, siis siin on ajatu rahu. Esteetilise naudingu saad kauba peale.
Põlvkonnavahetus paiskab järelturule uut elamispinda juurde
Airbnb-investorite plaan on tihti suurte korterite planeeringuid veidi muuta, näiteks kolmetoalised neljaseks teha, et kasumlikkust maksimeerida, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo analüüsiosakonna juht Sten Renar Subatšjus.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
1
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
3
5
Eile hommikuses intervjuus tuli juttu Estonia juurdeehituse mõjust Tallinna vanalinna väärtustele
Viimased uudised
Haigla vana hoone (toona Kreenholmi haigla) valmis aastal 1913 arhitekt Paul Alischi projekti järgi.
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Arakas: Konkurentidele ütlen, et tehke järele või makske kinni
Vaata, mis avamisel toimus ja kes seal olid
Arco Vara 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 4,32 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 1,15 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele