Suur lugu

03.12.25, 14:11

Paisuvas ülepakkumises eluasemeturul hinnad tõusevad? Pilt kisub vastupidi järsult

Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.

Nuta või naera - büroopindade varmalt valmivad ruutmeetrid on kui kontrolli alt väljunud paisuv pärmikook.

25.11.25, 06:30

Hooneteuputus keerab kinnisvaraturu pöörisesse. Unusta eluasemete hinnatõus!

See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.

Arco Vara tegevjuht Kristina Mustonen seisab hiljuti ettevõtte omandatud Lutheri kvartali taustal. See Tallinna südalinna kroonijuveel hakkab mängima aiva olulisemat rolli.

22.10.25, 11:46

Turujagamine. Arendajad: need arendajad on edaspidi võitjad, need kaotajad

Turureha liigub armutult edasi. Kas ehitajate õnn jääb üürikeseks?

Kinnisvaraturg ei saa olla muust majandusest eraldiseisev, osutab tõsiasjale tähelepanu Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand.

15.10.25, 13:10

Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“

Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.

Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets võtab turuolukorra lahti ilustamata.

15.08.25, 06:45

Arendajad neelasidki maksutõusu alla. Kas ees on jõujoonte tõsisem muutus?

Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.

Büroopindade arendamine on teedelahkmel.

08.08.25, 06:45

Büroohoonete uus aeg: lammuta maha, muuda otstarvet või mõtesta ümber

Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.

27.06.25, 06:30

Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma

See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks

Restate´i nõukogu liige Ardi Roosimaa vaatab olukorrale küpselt, ent avatult.

18.06.25, 11:26

Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!

Kas tahad Riia linna näha? Folklooris järgnes sellele küsimusele valus kogemus. Taamal paremal kõrgub Riia Püha Peetri kirik.

04.06.25, 06:30

Löök lõunast: arendajad lähevad Lätti, kallid arendused jäävad Eestisse

Läti annab Eestile mitu õppetundi. Eesti uusarenduste hinnalangus unusta ära. Siin on tulevase Ukraina löögi eelmäng.

Linnavalitsused tulevad ja lähevad, ent linnaruum jääb.

21.05.25, 06:45

Arendajatel on Tallinna Linnaplaneerimisametile need konkreetsed soovid

Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar on kriitiline pealinna planeeringute menetlemise võimekuse osas.

14.05.25, 06:30

Arendajate seas käib terade eraldamine sõkaldest

Vaata, kes on sügisel võitjad, kes kaotajad.

LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing osutab üürituru kurvale vastuolule.

30.04.25, 06:45

Elukondlik üüriturg on kännu taga kinni - nuta või naera

Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend

Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik tegi tõsised liigutused.

23.04.25, 14:31

Kinnisvaraarendaja vaatab peeglisse - pilt on karm

Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.

Eco Advice´i tegevjuht Anton Nikitin toob välja põnevad turuarengud.

16.04.25, 13:33

Omad lähevad, võõrad tulevad. Kas Eesti hakkab muutuma Šveitsiks?

Anton Nikitin: Iga välismaal ostetud üürikorter on Eestis ostmata jäänud korter.

Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand vaatab olukorrale karmi realistina.

02.04.25, 06:30

Käibemaksutõus tuleb alla neelata arendajatel ja seda naeratusega läbi pisarate

Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata

Pärnu ühishoone valmis augustis 2021. Hoone arhitektid on Martin Aunin, Annika Aasmaa ja Marti Kahu, sisearhitekt on Urmo Vaikla. Ehitajaks on Ehitustrust. Hoone pindala on 13 000 ruutmeetrit ja maksumus 24,5 miljonit eurot. Hoones töötavad ühe katuse all Lääne päästekeskus, Lääne politseiprefektuur, kaitsepolitseiamet, häirekeskus, siseministeeriumi infotehnoloogia- ja arenduskeskus ning sotsiaalkindlustusameti ohvriabi.

26.03.25, 06:45

Ühishoone – turvaline betoonkindlus igasse linna ja maakonda

Viivkonna vedeleb maas. Tundub hirmus vaade? Saa üle - see ju ka siin Sinu oma riik.

12.03.25, 13:56

Astu kastist välja: Ida-Virumaa on julgele ja arukale arendajale ning paindlikule riigile

Mujal Eestis toimivate tööriistadega on Ida-Virumaal vähe peale hakata: tavapärane elukeskkond on siin tugevalt moondunud

Liis Lass näeb kinnisvara kui vabaduse võtit.

03.03.25, 10:16

“Ei mingit ülemust.” Kuidas Liis Lass ehitab üle maailma ulatuvat kinnisvaraportfelli

Vaatamata Teletorni Kodude keerulisele seisule on majade korda tegemine ja ka pankrotiasi tasapisi edenenud.

31.01.25, 15:05

Teletorni alla kerkinud kodude saagas on oodata kriminaalasju

Majade seisukord paraneb, aga probleeme on veel üksjagu

31.01.25, 07:00

Suure säraga börsile tulnud kinnisvarafirma istub kolmandat aastat punases

Tõnu Toompark: Selles suhtes on ju lahe, kui Eesti ettevõtted lähevad maailma vallutama. Kui Hepsori inimesed Kanadas tegutsevad, siis nad on järelikult endale pildi selgeks teinud.

Odavama otsa korteritel tahtjaid jagub, eriti näiteks noorte perede seas.

31.12.24, 13:59

Madala energiaklassiga paneelmajade korteritele jagub turgu veel pikalt

Kundas mitut korteriühistut esindav Sander Esbergi arvutustel on mitu tuhat Lääne-Virumaa leibkonda renoveerimistööde ettevalmistusteks kokku ümmarguselt üle miljoni euro kulutanud.

13.12.24, 09:46

Luhtunud miljonijaht. Rahata jäänud korteriühistud tahavad riigi vastu kohtusse minna

“Õige pankur on ikka seal, kus on tema kliendid,” ütles SEB juht Allan Parik ning lisas, et kuigi Maakris on palju ettevõtteid, siis riigi teises otsas tegutsevad ärid ei ole pangale kuidagi vähemtähtsad. Küll aga tõdes pangajuht, et merelt tulles jätab Tallinn võimsa mulje ning see pole tema meelest ka vähetähtis.

09.12.24, 13:00

Miljardid kolivad kõrgustesse. Veel veidi ja sünnib tõeline pangakvartal

“Aasta on ärikinnisvaras ja büroopindade vaates olnud väga raske ning seda ei saa klientidele pahaks panna,” rääkis Kaamos Kinnisvara juhatuse liige Taimo Murer.

21.10.24, 12:21

Büroopindadeturg ootab majandustõusu

16.07.24, 08:00

Tallinna kinnisvarakaart: vaata, kui palju on sinu kandis korterid kallimaks läinud

Ehk oleks ka Lasnamäel rohkem kinnisvaraarendust ja tehinguid, kui loodus ette ei jääks. Maarjamäe paekallas on Eestis ainuke kodu siin haruldasele mägi-kadakkaerale.

16.07.24, 08:00

Tõus ja tardumine: Kalamaja asemele saabuvad uued kuumad piirkonnad

Tallinna vanalinna kuulsa hoone saab osta vaid mõne miljoni euroga.

26.04.24, 15:32

Pärlipüüdjatele: Kolm Õde on saadaval 4 miljoniga

Lillepoe omanik Alicia Lopez lõõpis häälekalt, et kuigi tal on Jennifer Lopeziga sama nimi ja nad on sama vanad, siis tema on palju ilusam.

25.04.24, 15:12

Äripäev Hispaanias: nendest eestlastest ei tea me (küll) midagi

Detailplaneeringute menetlemise kiiremaks muutmise mõte oli juba siis, kui sotsid ja keskerakond paar aastat tagasi uue koalitsiooni tegid, tõdes kinnisvaraarendaja Metro Capitali juht Ain Kivisaar. “Tahaks loota, et nüüd siis pannakse sellele uus käik sisse, et see tõesti nii läheb,” lausus Kivisaar.

23.04.24, 09:54

Mida uus linnavõim siis lubab?

Kinnisvarainvestor Karolina Siku kinnisvaraportfelli väärtus ulatub 5 miljoni euroni ning see on saavutatud kõigest kümnendi jooksul.

11.03.24, 17:06

Kinnisvarainvestorile tõi edu üks kindel põhimõte

“Odav korter tooks liigselt tööd”

Ridaelamuboksid valmisid esimesena, aga kasutuslubasid ei ole saadud. Elanikud üritavad oma rahaga majad korda teha.

19.02.24, 11:21

Teletorni Kodud kui õudusenäide

täiendatud

Saatuslikud postid: nende postide pärast keeldub Tallinna Vesi Uus-Hollandi arenduse torustikke kanalisatsiooniga ühendamast. Postide peale jääv majaosa on madalamal, kui projekt ette näeb.

14.12.23, 17:02

Lammuta või maha: Uus-Hollandi arenduses tehti andestamatu viga

Kohtla-Järve Lõuna mikrorajoon ehitati vana kaevanduse peale. Ühe kortermaja trepikoja seinas on niivõrd jäme pragu, et käsi mahub seina vahele. Sinna sisse torgati katseks nöör ning selgus, et taga laiub tühimik. See teadmine tegi seest õõnsaks, sõnab korteriühistu liige Olga.

12.12.23, 16:18

Virumaa variseb. Maa vajub, majad pragunevad ja ehitada ei kannata

Kinnisvarainvestorid ja arendajad klaarisid "Kinnisvaraseminaril 2023" õhus olevaid ärevaid küsimusi turuseisu, euribori ja kodude hindade teemal. Parkimiskohti ja panipaku saab mõnes arenduses vägisi kaasa. Lisaks on ka euribori tipp käes. See ongi turu põhi.

25.09.23, 16:38

Kinnisvaraturg on põhjas: järgmisel suvel enam sama hinnaga osta ei saa

Parkimiskoht ja panipaik topitakse vägisi tasuta kaasa

Ott Saareväli (vasakul) ja Siim Saareväli, vennad ja parimad sõbrad, on 31. maist legendaarse Roosta puhkeküla uued omanikud.

20.07.23, 14:00

Haapsalu vennad ostsid Roosta puhkeküla rootslastelt ära

Viimsi elanik Madis Toomela mäletab, kuidas nooruspõlves kortermajas elades ei jõudnud viiendale korrusele alati kehva veesurve pärast vett. Ja mitte ainult suviti. Praeguses kodus piisab tal suvise põuaga muru hoidmiseks harvast niitmisest, kuid aiamaad ja lilli tuleb ikkagi kasta. Ta teab, et kasta tuleb piisavalt, et taimed põua üle elaksid, kuid mitte pidevalt, sest siis nõuavad taimed vett aina juurde. "Kohati tuleb inimestele meelde tuletada, et puhas joogivesi on meil varsti luksuskaup, mitte igapäevane asi," ütleb Toomela. "See tundub nii lihtne ja loomulik, et vesi tuleb ju kraanist. Eks tänapäeval on inimestel ka teadmine, et piim tuleb ju poest, mitte laudast."

10.07.23, 15:04

Kinnisvaraarendajad peavad üha enam arvestama veepuudusega

Kinnisvaraarendajad ja töösturid teevad pikemaid plaane

Peapiiskop Urmas Viilma ütleb, et ju siis jumal õnnistas teda, et ta kiriku vara majandamisel on olnud edukas.

06.07.23, 11:16

Kasum on piibellik põhimõte: kirikupea kasvatab varandust ja mõjukust

T1 keskuse juhi Tarmo Hõbe (vasakul) sõnul on korruste vahel käimine ikka tüütu. Et see lahendada, ehitavad nad kaks suurt klaasist lifti, et esimeselt korruselt neljandale saada. Hõbe arvas, et noortele pakub aatriumis klaasliftiga sõitmine kindlasti palju rõõmu.

06.03.23, 15:07

T1 juht uhkustab külastajate arvuga. Konkurent: kaheldav

Aasta uue omanikuga: nüüd on raha!

Endover Kinnisvara tegevjuht Robert Laud arvab, et tugevamad arendajad jäävad ellu igal juhul.

27.02.23, 08:01

Laenudest punnis kinnisvaraarendajad astuvad soodusmüügi poole

11 ettevõtte võrdlus!

Tallinna linnapea Mihhail Kõlvart huvitub linnaplaneerimisest. Arendajad on hädas aga sellega, et linn on jäänud detailplaneeringute menetlemisel eriti aeglaseks.

30.06.22, 09:22

See linn on minu! Tallinna ehitus venib Mihhail Kõlvarti kullipilgu all

21.03.22, 01:45

Ukrainlasi palkav tuntud koristusfirma sülitab seadustele: "Töötasime 12 tundi päevas ilma puhkepäevadeta."

Merko Ehitus Eesti kinnisvaraarenduse valdkonna juht

28.02.22, 15:29

Jaan Mäe: "Kui ilm muutub, tuleb valida õige riietus. Sama kehtib kinnisvaraarenduses."

Tallinna linn mõtleb pakkida Linnahalli korda tegijale kaasa magusad mereäärsed krundid.

19.01.22, 12:13

Monopolimäng merekaldal: Linnahall sokutatakse erakätesse magusa kaasavaraga

09.09.21, 11:05

Kinnisvaraomanikud ajavad vanalinna südamest välja pankrotitonti

Iglucraft OÜ juht, 2021. aasta ettevõtja ning Noblessneri iglupargi rajaja Priit Kallas

25.08.21, 11:39

Priit Kallas: inimesed ostavad emotsiooni

Tudengina õppelaenu eest esimese korteri ostnud Ergo on Tartu kinnisvaraäss, kelle lugu näitab, et alustamine on pool võitu.

03.08.21, 10:39

Ergo Mõttuse lugu: rikkaks Tartu kinnisvaraga

02.08.21, 10:46

Kinnisvarafirma pankrot jättis koduostja kaela 100 000 euro suuruse võõra võla

19.07.21, 12:03

Fahle vaidlusteplats: aasta kinnisvarategu saadavad kohtuvaidlused

Kenneth Karpov: see on laimukampaania

Tallink City hotellituppa on kogutud maja pealt kokku kraanikausid, mis lähevad pärast suurt remonti samas hotellis taaskasutusse.

13.11.20, 10:26

Pealinna kolm suurt hotelli alustavad nullist

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.