Tallinna börsil noteeritud ärikinnisvarafond Baltic Horizon valmistub detsembris emissiooniks, millega soovitakse kaasata 25 miljonit eurot. Fondi juht Tarmo Karotam rääkis, et kui kaasamine täielikult ei õnnestu, on varuplaan müüa mõni objekt.
Karotami sõnul on emissiooni eesmärk vähendada võlakoormust, mis on viimastel aastatel söönud fondi vaba rahavoo. Ta märkis, et kui investoritelt raha ei saada, on nad testinud Pirita keskuse müüki ning teinud selles osas ka edusamme. Müüki võib minna ka üks väike hoone Riias, kuid kõik sõltub tehingu tingimustest. „Iga hinnaga me kindlasti ei müü,“ rõhutas ta.
Baltic Horizon Fondi majandustulemused näitavad, et kolme kvartali renditulu vähenes 2 protsenti, kuid puhas kahjum taandus üle 90 protsendi. Samal ajal on portfelli täitumus paranenud 80 protsendilt umbes 85 protsendini. „Samm-sammult me näeme, et läheb paremaks ja iga kvartal proovime paar protsenti oma täituvusele juurde saada,“ märkis Karotam.
Ta ütles, et üks keerulisemaid olukordi turul on tühjad majad. Selle vältimiseks tehakse aktiivselt tööd ning mitmeid objekte on viidud uude kasutusfaasi, mis aitab üürnikke juurde tuua. Riias konverteeriti büroohoone kooliks ja Lätis kolis üürnikuks politsei.
Intervjuus tuli juttu ka sellest, kuidas senine Põhjamaade taustaga fondivalitseja Northern Horizon Group müüs Balti tegevuse Leedu investoritele ning miks Postimaja müük luhtus.
Küsis Ken Rohelaan.
Foto autor: Liis Treimann
Enimloetud
Viimased uudised
Hetkel kuum
