Üürileping võib olla ettevõtte kasvu tööriist
Paljudes ettevõtetes on äripinna üürileping „kord aastas meenuv teema“. Tihti vaadatakse seda alles siis, kui kolimisplaanid või tegevuse laienemine on juba päevakorral. Sellisel juhul võib selguda, et leping on ootamatult pikenenud või osutub ettevõtte kasvu või kulude optimeerimist piiravaks, kirjutab RE Kinnisvara äripindade konsultant Piret Treiberg ja annab rea praktilisi soovitusi.
Igapäevases suhtluses ettevõtjatega näen, et selliseid olukordi on turul rohkem, kui arvata võiks. Küsimus ei ole ainult lõksude vältimises – üürilepingu saab panna ka ettevõtte arengut toetama.
Seotud lood
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
Ameerikas on uute büroohoonete ehitusmahud vähenenud 5 aastaga 40%; büroohoonete vakantsusega maadlevad kõik suuremad kinnisvarafondid New Yorgis, Frankfurdis kui Londonis, tõdevad tuntud kinnisvaraeksperdid. Paradigma muutus on käes.
Kommunaalkulud ei ole lihtsalt kuluartiklid, vaid vahend, mille kaudu saab kujundada üürnikukogemust, tõsta hoone konkurentsivõimet ja maksimeerida pikaajalist väärtust, kirjutab Pindi Kinnisvara Äripinnad OÜ juhatuse liige Kristen Oliver Rattasepp.
Pea poolteist nädalat tagasi Baltic Horizon Fund teatas Postimaja ja Coca-Cola Plaza endale jätmisest. Nüüd aga börsil noteeritud Baltic Horizon Fundi fondivalitseja Northern Horizon Capital AS müüakse Leedu erainvesteerimisfirmale.
Silma torkab ettevõtte büroopindade portfelli märkimsiväärselt madal vakantsus.
Summus Capital OÜ avaldas 2025. aasta teise kvartali konsolideeritud finantstulemused, mis näitavad ettevõtte tugevaid tulemusi ja portfelli strateegilist ning järjepidevat optimeerimist.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
3
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
5
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele